Кирпичный 2-этажный дом 198 м² на участке 11 сот. Российская, ул. Ивановская

Продажа кирпичного дома Краснодарский край., г. Краснодар, район - Российская. Общая площадь 198 кв.м., участок 11 соток, фасад 26 метров, свет, вода, газ в доме. 2-ух этажный жилой дом в г. Краснодар + жилая мансарда площадью 50 кв.м., расположен на земельном участке 26 м. х 42,5 м. Материал стен – кирпич, стены выполнены с применением теплоизоляционной прослойки из пеноплэкса толщиной 50 мм. Общая толщина внешних стен – 550 мм. Таким образом, выполнение стен по типу «термос» позволяют значительно экономить зимой расходы на отопление, а летом на охлаждение. Температура летом на 1 этаже держится в пределах 22-24 градусов по Цельсию без дополнительного включения кондиционера. Внешние габариты строения 9.9 м х 10 м. Выполнена предчистовая отделка стен. Оконные блоки трехслойные. Дом газифицирован и имеет централизованное водоснабжение. Канализация – септик двухколодцевый, состоящий из 5 бетонных колец диаметром 210 см. Крыша четырехскатная – металлочерепица. Система отопления: 1 этаж – теплые полы 4 контура + батареи; 2 этаж - батареи; мансарда – батареи. Установлены 2 металлические двери: входная и на задний двор (толщина металла – 2 мм). Металлическая эксклюзивная лестница с 1 по 3 этаж. Высота потолков 1 и 2 этажей в чистом виде около 290 см., мансарды – 270 см. 1 и 2 этажи перекрыты плитами перекрытия. На 1 этаже расположены: холл 12,87 кв.м., гостевая комната 14 кв.м., гостиная–столовая 38 кв.м., совмещенный санузел 5,1 кв.м., лестница на 2 и 3 этажи 3,17 кв.м.. На 2 этаже расположены: холл 11,12 кв.м., три жилые комнаты, из них 2 по 18,49 кв.м. и одна 13,97 кв.м., совмещенный санузел 7,41 кв.м., гардеробная 6,17 кв.м.. Мансарда площадью 50 кв.м. Свободной планировки с возможностью оборудования третьего санузла (коммуникации подведены). Крыша и стены мансарды имеют двойное утепление толщиной по 150 мм.С южной и западной стороны дома выполнен каркас навеса. С восточной стороны дома расположены две скважины для полива глубиной 16 и 28 метров.На земельном участке расположены фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, вишни, черешни, абрикос; кустарники крыжовника, малины, ежевики, жимолости, инжира, посажено 3 сорта клубники площадью около 100 кв.м. Плодородный слой чернозема на всем участке около 100-120 см. Возможен раздел земельного участка на 5 и 6 соток. Цена указана в настоящий момент за дом на участке 11 соток.