Во многих крупных российских городах подорожали новостройки. Больше всего новостройки подорожали в Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге.
В крупных городах, где много жилой недвижимости находятся в стадии активного строительства, цена квадратного метра выросла. Цена на квартиры вырастает пропорционально к окончанию сроков к сдаче дома в эксплуатацию. Там же, где на рынок недвижимости выходит много новых объектов на стадии котлована, цена заметно снижается, Если дом находится на нулевой стадии строительства, то застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Также на рост цен в курортном Сочи влияет сезонный фактор. Из-за интереса туристов к недвижимости на Черноморском побережье застройщики повышают стоимость новостроек.За прошедший период 2016 года стоимость жилья на первичном рынке выросла почти в половине городов России – в 26 из 59.. В Уфе стоимость квадрата выросла на 14,5% (до 63,8 тыс. руб. за кв. м), в Сочи – на 13,9%, (до 81,8 тыс. руб. за кв. м), в Новосибирске – на 12,4% (до 58,7 тыс. руб. за кв. м), в Казани – на 9,3% (до 64,6 тыс. руб. за кв. м), в Санкт-Петербурге – на 9% (до 110,6 тыс. руб. за кв. м).
Между тем, есть города в России, где квартиры в новостройках наоборот стали дешевле. Например, в Челябинске средняя стоимость жилья на первичном рынке составляет 1 869 090 рублей. За прошедший период эта цена упала на 12,6%. Сильнее всего стоимость квадратного метра в новостройках упала в Махачкале, Саранске и Оренбурге. А вот больше всего подорожало вторичное жилье за последние пять лет в Нижнем Новгороде, Саратове, Казани, Екатеринбурге, Краснодаре и Новосибирске.
