Российские власти хотят привлечь россиян к дальневосточным районам с помощью нулевой ипотеки. Также закон о бесплатном предоставлении гражданам РФ «дальневосточного гектара» хотят распространить на сибирские земли.
Объем неиспользуемых сельскохозяйственных земель в России составляет более 40 млн гектаров. Один из способов возвращения этих земель в сельхозоборот – безвозмездная раздача всем желающим заниматься сельским хозяйством. На этом основании в России стартовал первый этап предоставления россиянам «дальневосточных гектаров». В этих целях в Приморском крае были сформированы три земельных массива для раздачи. Участок, свободный от прав третьих лиц и находящийся в свободном обороте, предоставляется один раз и на пять лет. При условии освоения земли в течение этого срока, ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если в этот период земля не будет использоваться, то ее заберут обратно. Получатели земель при этом смогут рассчитывать на льготную ипотеку. Ставка по ней должна составить примерно 4% годовых, на основе договоренности с Агентством по ипотечному кредитованию.
Этот закон российские власти хотят распространить и на территорию Сибири, сделав эти два макрорегиона пилотными. Кроме того, уменьшить отток населения с Дальнего Востока предлагается при помощи отрицательной или нулевой ипотечной ставки. Бесплатное выделение земель предлагается объединить с ипотекой, что позволит создать единую систему развития макрорегиона. Предполагается, что эта мера простимулирует строительство жилья в регионе и поможет поддержать индивидуальное жилищное строительство. Полученный опыт затем можно будет применить на территории всей страны. В качестве партнера такой программы в первую очередь будут рассматриваться банки с государственным участием.
