В России хотят значительно увеличить объемы строительства жилой недвижимости. Предполагается, что темпы ввода жилья в эксплуатацию могут составить до 100 млн кв. м. в год. При этом, к концу года ставки по льготным кредитам могут снизиться.
Спрос на жилье в России неуклонно растет. По оценке специалистов, в пятилетней перспективе объем спроса составит порядка 300 млн кв. м. На этом основании российские власти видят одним из новых национальных проектов в том, чтобы выводить на рынок недвижимости страны еще больше жилой недвижимости. Для этого, по мнению чиновников, есть все условия. Например то, что кредитные организации вполне успешно взаимодействуют с компаниями – застройщиками, которые, в свою очередь, научились неплохо выходить из экономических кризисов. В настоящее время в стране возводится около 85 млн кв. м жилья ежегодно. И из порядка 6 млн семей, которые формируют спрос на жилье, половина планирует улучшать свои жилищные условия с помощью ипотеки. Если сейчас банки оформляют ипотечные кредиты по субсидируемой программе в среднем под 12%, то к концу нынешнего года можно ожидать снижения ставок до 10% . Между тем, по итогам первого квартала 2016 года объем просроченных долгов по ипотеке в России составил 148 млрд рублей, что составляет 4,3% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке. Доля просроченных ипотечных кредитов в конце марта составила 3,7%. Долги с просрочкой свыше 90 дней составили 1,5% от общего числа ипотечных кредитов.
