В настоящее время кредитные учреждения не имеют ограничений при установлении штрафов за просрочку ипотеки. Однако согласно новому законопроекту размеры штрафов и пени за просрочку по ипотеке будут снижены.
Известны случаи, когда банки устанавливают совершенно неприемлемые штрафы за просрочку ипотечных платежей. Например, известны случаи, когда они достигают 100-200 процентов годовых и по этому поводу часто возникают судебные разбирательства. Однако теперь права ипотечных заемщиков будут более защищены новым, одобренным российским правительством. законопроектом. Согласно документу, размер неустойки для физических лиц, просрочивших платеж по ипотечному кредиту, будет ограничен. Размер неустойки планируется установить по аналогии с Федеральным законом «О потребительском кредите», когда максимальная сумма штрафа или пени не может превышать либо 20 % годовых, либо 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Между тем, правительство не считает возможным уравнять потолок максимальной неустойки по ипотеке с потребительскими займами. По мнению чиновников, предельный размер неустойки по кредитам ипотеки должен быть ниже.
