В прошлом году по отношению к предыдущему на 18% вырос объем ввода в эксплуатацию жилья эконом – класса. Это подтверждает, что рывок недвижимости в этом сегменте очень востребован.
Строительные компании – застройщики делают упор на строительство жилья экономического класса, поскольку этот сегмент рынка пользуется наибольшим спросом у россиян. Причем для россиян – приобретение недвижимости – это не только улучшение жилищных условий, но и надежное вложение инвестиций. По мнению большинства (65%) россиян недвижимость остается самым надежным способом вложения денежных средств.Порядка 70% россиян считают вложения имеющихся средств в недвижимость гораздо более выгодными, чем хранение денег государственном кредитном учреждении или, тем более в виде наличности. При этом, по статистике, средний срок, на который изначально оформляется ипотечный кредит в российских банках для приобретения недвижимости, составляет 15 лет, при этом средний срок его погашения - 7 лет, то есть как минимум в 2 раза меньше срока, на который брался кредит. Также пользуется популярностью у россиян схема долевого участия (ДДУ). В прошлом году в стране было заключено около 680 тыс. договоров долевого участия. Возникшие в конце прошлого года проблемы со страхованием ДДУ, были успешно урегулированы в связи с введением новых требований к страховым компаниям и изменениями в 214-ФЗ. В настоящее время для ускорения процесса российские власти стараются оптимизировать технологии рассмотрения заявок от застройщиков страховыми компаниями.
