Строительные компании. занимающиеся продажей жилья и риэлтерские компании, имеют совершенно разные подходы к вопросу продаж объектов недвижимости. Также различаются и финальные цели продаж объектов недвижимости.
Если главной целью девелоперской компании является исключительно продажа квартир в новостройке, то риэлтерская компания заботится не столько о продаже конкретного объекта недвижимости, сколько о собственной репутации. Как правило, девелопер сильно заинтересован в продаже. и особенно ему хочется быстрее избавиться от не пользующихся спросом квартир, и поэтому он не будет рассказывать покупателю об их недостатках. А в этих недостатках далеко не всякий клиент сможет разобраться.Риэлторам же важно, чтобы покупатель остался доволен и рекомендовал в будущем риэлтерскую компанию потенциальным покупателям недвижимости. Таким образом, получается, что риэлтерские компании более объективны в оценке плюсов и минусов жилья. Кроме того, Агентство недвижимости при заключении договора со строительной компанией имеет доступ к технической информации, технологии строительства, условиям продаж, акциям, скидкам и юридическим тонкостям проведения договора. Также агент недвижимости разбираясь в технической документации, очень заинтересован в объективном объяснении покупателю всех плюсов и минусов приобретаемого жилья, поскольку его деятельность очень зависит от репутации. Поэтому бытующее мнение, что покупать квартиры нужно исключительно у компаний- застройщиков, в корне ошибочно.
