Теперь именно управляющая компания должна будет нести ответственность за своих подопечных – жильцов - собственников помещений многоквартирных домов, с которыми у компании заключен договор об обслуживании.
В ситуации, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, то именно эта компания является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей компании о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. То есть, ответственность управляющих компаний возрастает, что совершенно логично. Именно такое положение вещей определил Верховный Суд. Такое определение было дано по результатам обзора одного судебного разбирательства, в котором иск к УК подала ресурсоснабжающая организация, установившая в многоквартирном доме за свой счет общедомовой прибор учета тепловой энергии. После того, как собственники помещений не возместили расходы на установку прибора учета, организация обратилась в суд с иском к управляющей компании многоквартирного дома о выплате потраченной суммы. И теперь, согласно определению Верховного Суда РФ, За нерадивых собственников жилья заплатит УК. Однако УК не понравилась идея возросшей ответственности за вверенные ей многоквартирные дома, Компания выступила с возражениями и настаивала на том, что оплачивать спорные расходы должны непосредственно собственники помещений. Другими словами, компания никак не хотела признавать тот факт, что в ее обязанности входит не только посреднические услуги по сбору средств за предоставляемые услуги, но и реальная работа с проживающими в домах собственниками помещений. Между тем, Верховный Суд занял позицию поставщика ресурса. При этом была сделана оговорка, что размер обязательства УК по возмещению расходов не должен превышать совокупный размер обязательств собственников помещений многоквартирного дома на день вынесения судебного решения.
