Кредитные организации изобретают новые продукты для своих потенциальных заемщиков. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию представляет ипотеку с плавающей ставкой.
Ипотечные продукты с плавающей ставкой сейчас предлагают довольно много банков. Но их доля в общей структуре жилищных кредитов достаточно незначительна. Кроме того, в силу некоторых обстоятельств, таких как, например, возможное ускорение роста инфляции в условиях экономического кризиса, и соответственно, увеличение срока оплаты ипотечного кредита, некоторые сомневаются в широкой популярности нового продукта АИЖК.
Итак, приобрести квартиру, как в новостройках, так и на вторичном рынке теперь можно будет с помощью кредита с плавающим процентом. Кроме того, оформить его можно и на рефинансирование ранее выданного кредита. Ставка по такой ипотеке равняется официальному уровню инфляции за три месяца, предшествующим выдаче кредита, плюс 4,9%. Предполагается, что она будет пересматриваться раз в квартал. В случае ее роста или понижения срок выплат по ипотеке увеличится или сократится. При этом размер ежемесячного платежа останется прежним. В первом квартале 2016 года банковская ставка составит 13,2%. Однако, невзирая на фиксированный ежемесячный платеж, который не будет меняться в зависимости от изменения ставки, заемщик берет на себя инфляционные риски.
