Цены на недвижимость упали, строительный сектор находится в затяжной депрессии. Нужны серьезные меры по изменению социально-экономической политики, направленной на восстановление спроса на рынке недвижимости. В противном случае, порядка 30% застройщиков ждет банкротство.
Тенденция роста строительства возможна только при ценах на нефть на уровне $52-55 за баррель. Поэтому строительная отрасль сегодня стала одной из самых проблемных в экономике страны и пребывает в состоянии вялотекущей рецессии. Положительные сдвиги в строительной отрасли возможны при активности трех основных инвесторов - государства, корпоративного сектора и населения. Падение потребительского спроса и дорогие кредиты на строительство в банках тормозят строительную отрасль, поскольку застройщики опасаются неоправданных рисков. Часть рисков связано со строительством домов для микрорайонов комплексной застройки и жилья эконом - класса. В этих районах, где жилье недорогое, строительство велось за счет региона, а в дорогих кварталах эти затраты ложились на застройщика. В наступившем году при продолжающемся падении курса рубля, цены на жилье также продолжат свое падение. Таким образом, на рынке недвижимости в 2016 году произойдет новый спад продаж.
